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2层及以下）可选用标准设计图集或通用设计方案，委托乡村建设工匠施工，并签订建房合同，取得乡村建设规划许可、宅基地审批后方可组织建设；本市住建部门要会同乡镇人民政府为建房农户提供全过程技术服务，开展施工现场巡查，确保施工安全和建房质量。限额以上（投资大于100万元或建筑面积超过500平方米）其他农村住宅要依法纳入本市住建部门工程质量监督管理，应依法依规办理规划和施工许可后方可组织建设，依法委托具有相应资质的单位进行设计、施工。
第二十三条镇政府健全完善动态巡查制度，组织镇相关部门和村街联合开展农村宅基地动态巡查，切实加强农村宅基地日常监管，及时发现和处置涉及宅基地的各类违法违规行为，依法对农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅，在镇、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设，非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅进行处罚。村级组织对违法违规建设要做到早发现、早制止、早报告。防止产生新的违法违规占地现象，依法处理好所有权和使用权纠纷争议。
第二十九条村级组织在镇政府的指导下，负责健全完善本村宅基地民主管理制度，设立村级宅基地协管员，依法管好用好宅基地。负责初步审核并全程参与落实“三到场”要求，全程参与镇政府组织的现场开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置；农户建房完工后，参与镇政府组织的验收，实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房。加强农村宅基地日常巡查，及时发现和制止涉及宅基地的各类违法违规行为，并将不听劝阻、拒不改正的情况及时向镇政府报告，对违法违规行为放任不管的，要严肃追责问责。
